Les restrictions d’approvisionnement devraient faire grimper les prix (Enquête CI sur le marché immobilier portugais).
Une série de rapports indique que c’est désormais la période idéale pour les investisseurs pour acheter une propriété au Portugal. Le marché immobilier reprend déjà de la vigueur, selon un analyste immobilier portugais de premier plan Confidentiel immobilier rapportant que 33 350 logements ont été vendus au Portugal continental au cours du deuxième trimestre 2024. L’activité transactionnelle représente une augmentation de 4,9% par rapport au trimestre précédent.
L’Institut royal des géomètres agréés (RICS) souligne également que le marché portugais est prêt pour une reprise, avec l’économiste principal Tarrant Parsons observant : « Prévisions de forte croissance économique, soutenu par la hausse des revenus disponibles en tandem pour améliorer la confiance des consommateurs et des entreprises, devrait commencer à alimenter le marché immobilier au cours des prochains mois. »
Outre ces facteurs économiques plus larges, les données de l’enquête sur le marché immobilier portugais 2024 de Confidencial Imobiliário « suggèrent que les prix des logements gagnent encore en élan grâce à une offre de plus en plus restreinte. »
Propriétés de villégiature sont depuis longtemps populaires auprès des investisseurs, grâce à leur combinaison de rendements économiques (à la fois de la croissance des prix et des rendements locatifs) et d’avantages liés au mode de vie.
Les propriétés en Algarve, avec ses plages magnifiques et ses terrains de golf de classe mondiale, présentent un attrait particulier, offrant à de nombreux investisseurs des rendements sains.
Le dernier rapport sur le marché des complexes hôteliers portugais de Confidencial Imobiliário reflète certainement cela, montrant que les prix des maisons de villégiature ont augmenté de 9,8 % en 2023. Secteur de villégiature présente l’avantage supplémentaire de généralement fournir des services de sécurité et de maintenance, avec accès aux installations communes comme des piscines et des terrains de sport.
Les investisseurs immobiliers désireux de mieux comprendre les opportunités offertes par le Portugal auront la chance de rencontrer des représentants clés du complexe hôtelier lors du Salon et séminaires Moving to Portugal à Londres le 17 octobre 2024.
Principales stations balnéaires, notamment Pestana (qui exploite des complexes de golf à travers le Portugal), Vilamoura (connu pour sa marina et ses plages primées) et Centres de villégiature Life Plan (un centre de villégiature pour personnes âgées en bonne santé) seront tous présents à l’événement. Leur présence permettra aux investisseurs immobiliers de découvrir une sélection de maisons actuellement disponibles en Algarve et dans d’autres régions du Portugal.
Pour ceux qui recherchent un logement ailleurs, des villes animées du Portugal à sa campagne sereine, une sélection d’agents immobiliers sera également sur place pour aider au salon Moving to Portugal. Parmi les exposants, on compte Fine and Country, Garvetur, Waratah Algarve et Cerro Novo.
Entrée libre, le spectacle Moving to Portugal aura lieu à l’hôtel Pestana Chelsea Bridge, les billets étant disponibles en ligne via https://MTP-London.eventbrite.co.uk
Organisé par la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni, les salons Moving to Portugal ont déjà été fréquentés par plus de 9 000 Britanniques désireux d’en savoir plus sur tous les aspects de la vie au Portugal, y compris l’investissement immobilier dans ce pays.
« Il y a actuellement un fort appétit des investisseurs pour l’immobilier au Portugal, en particulier les propriétés de villégiature. Certains veulent simplement une maison de haute qualité gérée par la station qui pourrait favoriser les revenus locatifs pendant que leur capital augmente. D’autres recherchent une propriété qu’ils peuvent utiliser eux-mêmes de temps en temps et louer à d’autres moments, lorsque leur emploi du temps le leur permet. La large gamme de propriétés de villégiature du Portugal signifie que le pays a quelque chose à offrir pour répondre aux besoins de chaque investisseur », explique Christina Hippisley, directrice générale de la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni.
Pour plus d’informations, veuillez contacter la Chambre de commerce portugaise au Royaume-Uni : www.portuguese-chamber.org.uk ou www.movingtoportugal.org.uktél 00 44 7463 689666.
