La Commission européenne a reconnu suivre « de très près » la crise du logement dans l’Union, avec l’intention d’y répondre à travers un plan communautaire attendu pour décembre, alors que le Portugal enregistre l’une des plus fortes hausses de prix immobiliers.
« Le logement est un problème dans de nombreux États membres. Nous le surveillons attentivement et travaillons à une réponse européenne », a déclaré aujourd’hui à Bruxelles Valdis Dombrovskis, commissaire à l’Économie.
Un ensemble de mesures sera présenté le 16 décembre : un plan européen pour le logement abordable, une révision des règles d’aides d’État applicables aux services d’intérêt économique général, un nouveau programme du Bauhaus européen et une stratégie pour la construction de logements.
Les prévisions d’automne publiées ce matin indiquent que les prix de l’immobilier « ont continué à augmenter dans l’UE, confirmant la reprise entamée en 2024 ». Au deuxième trimestre 2025, ils dépassaient de 5,4 % leur niveau d’un an plus tôt (5,1 % dans la zone euro), après des hausses trimestrielles de 1,4 % puis 1,6 %.
La progression est particulièrement marquée en Europe du Sud et de l’Est. Le Portugal fait partie des pays affichant des hausses annuelles à deux chiffres, sous l’effet d’une demande soutenue et d’une offre limitée.
« Les tensions sur l’accessibilité restent fortes, les prix ayant augmenté plus vite que les revenus dans de nombreux pays, surtout dans les centres urbains », prévient la Commission. Les contraintes d’offre demeurent un facteur clé : permis de construire et mises en chantier évoluent à des niveaux historiquement bas, tandis que les obstacles réglementaires et les coûts de construction freinent la création de nouveaux logements. Ces blocages devraient persister jusqu’en 2027.
Face à une crise aiguë dans toute l’UE, l’exécutif européen présentera d’ici la fin de l’année un Plan européen pour un logement abordable visant à compléter les politiques nationales, régionales et locales, dans le respect du principe de subsidiarité. Le dispositif inclura des financements, des règles d’aides d’État et des limites encadrant les locations de courte durée.
La crise du logement touche tout particulièrement le Portugal, où prix et loyers dépassent largement les moyens des ménages, en particulier des jeunes. Dans l’Union, plus d’un quart des 15-29 ans vivent dans des conditions de surpeuplement, et la plupart quittent le domicile parental autour de 30 ans faute de pouvoir financer leur propre logement.
En 2023, environ un Européen sur dix consacrait 40 % ou plus de ses revenus au logement. Un chiffre qui a, sans nul doute, continué d’augmenter, malgré l’absence de données plus récentes.
Source : LUSA
Le poste « Surveillant de près » la crise européenne du logement, Bruxelles envisage une hausse des prix de l’immobilier au Portugal est apparu en premier sur Résident du Portugal.
