L’Algarve est traditionnellement une destination de villas de vacances. Y acheter une propriété, si elle est bien gérée et commercialisée, peut vous apporter un excellent retour sur votre investissement.
De nombreux acheteurs potentiels de maison de vacances sont freinés par le coût annuel de l’entretien de leur propriété en Algarve, mais avec une planification minutieuse, une propriété bien située peut devenir une affaire rentable indépendamment des hausses et baisses du marché de l’immobilier.
Le secret pour garantir un bon rendement locatif est de trouver l’emplacement idéal et de bonne qualité. Le fait d’être en centre-ville est un gros bonus que de nombreux clients potentiels de location de villa demandent lorsqu’ils surfent sur le net à la recherche de leur villa de vacances, mais le client moderne d’aujourd’hui s’attend également à une maison tout confort.
Le fait est que les villas situées aux meilleurs endroits ont, pour la plupart, été construites il y a plus de 20 ou 30 ans et que beaucoup doivent encore être rénovées. De vieilles cuisines équipées d’appareils obsolètes et d’une installation de plomberie pauvre, sont des problèmes habituels qui malheureusement ne sont pas toujours visibles au moment de la recherche en ligne. Mais lors de l’achat de ces propriétés plus anciennes, de petits travaux, comme le remplacement de vieilles fenêtres par du double vitrage, l’installation de la climatisation et, idéalement, la substitution de vieux planchers lorsque vous vous occupez des vieilles installations de plomberie et d’électricité, ne sont pas trop compliqués ou coûteux pour adapter une ancienne propriété aux normes modernes.
La plus part des de vacanciers qui viennent en Algarve sont impressionnés par leur logement et reviennent chaque année.
C’est vraiment très simple. Nous devons penser aux locations comme un bon hôtelier pense à son hôtel. Quelque chose d’aussi banal qu’une mauvaise connexion Internet peut être suffisante pour dissuader un client de revenir. Par conséquent, ayez la qualité idéale, trouvez le meilleur emplacement et vous pouvez être sûr d’obtenir un bon revenu de location. Il convient de noter que les locations illégales, sans déclarer les revenus au fisc, sont sur le point de disparaître vu le changement des normes de fiscalisation.
