Propriétés exclusives en bord de mer 

Propriété à Praia da Luz - Marcela Properties

Vivre le Portugal découvre quelques unes des plus belles villas de luxe en vente sur la côte Algarvienne

La chaleur du soleil, les splendides étendues de plages dorées, l’eau salée et son air pur sont sans aucun doute les raisons pour lesquelles nous aimons l’Algarve, mais pour certains c’est aussi le luxe et le confort qu’ils recherchent. Cette magnifique côte ensoleillée est l’endroit idéal pour acheter une demeure en bord mer; de style classique ou moderne, sur une belle plage ou perchée sur des falaises, il y a un grand choix de villas somptueuses. Mais qu’est-ce qu’une villa de luxe?

Nous sommes partis à la découverte de quelques-unes des plus belles maisons en bord de mer pour comprendre ce que les millionaires recherchent sur la côte Algarvienne. Avant tout, pour trouver une de ces magnifiques villas, il faut choisir la bonne agence immobilière, celle qui détient le plus beau “portfolio” de villas de rêve. Il y en a quelques unes qui se spécialisent en propriétés de luxe, les plus belles, plus grandes et luxueuses demeures de l’Algarve. Quelques maisons seront tout de même vendues sans le recours d’une agence.

Grâce à l’amélioration du marché immobilier, de nombreux investisseurs choisissent désormais l’Algarve. Même si le marché du luxe n’a pas été fort affecté par la crise, l’augmentation de la demande est bien visible. Alors, qui sont les personnes qui achètent? “Dans notre région, les villas en bord de mer sont très chères”, explique Kerstin Buechner, directrice de Quinta Properties à Quinta do Lago, “quelques-unes se vendent pour environ 10 millions d’euros. Ce sont des clients fortunés, de toutes nationalités”. Mais ce sont surtout des anglais, des hollandais et des français, dont la plupart, 90%, achètent ces villas comme seconde résidence. Ce sera leur maison de vacances, loin de la vie trépidante des grandes villes.

A 20 minutes de l’aéroport de Faro, se trouve la région de l’Algarve la plus recherchée, elle comprend les resorts de Quinta do Lago, Vale de Lobo et Almancil. Cette région est également surnommée le “Golden Triangle” – le triangle d’or – en raison de ses développements de luxe et de son illustre clientèle. C’est ici que l’on trouve la plus grande concentration de villas de luxe en Algarve. Il y a un très large choix; moderne et rustique, sur plage ou entourées d’une foret de pins-parasol, il y a un style pour tous les goûts et en plus, ces superbes maisons profitent de plusieurs parcours de golf, académies de tennis et autres activités sportives et nocturnes de la région, créées pour les clients les plus exigeants.

Effectivement, les villas que nous avons découvertes ne sont pas bon marché; les plus coûteuses sont justement les maisons modernes et spacieuses, souvent dessinées par un architecte réputé et avec tous le confort possible et imaginable: une cuisine de design italien; un mobilier de la plus haute qualité; de nombreuses chambres avec salles de bain en suite; piscine chauffée; buanderie; salle de jeux et gymnase! C’est le cas d’une superbe villa moderne à Vale do Lobo qui vaut plusieurs millions. Son design moderne offre le plus grand confort avec des vues prenantes sur la mer et le resort.

D’autres ne publient pas leur prix; si vous êtes intéressés n’hésitez pas à contacter l’agence. Nous avons découvert une de ces maison à Vale de Lobo, elle a une architecture portugaise et est située à quelques minutes à pied de la plage. “Traditionnelle à l’extérieure mais moderne à l’intérieur”, c’est ce qui se vend le mieux selon Kerstin, “les constructions modernes en verre sont populaires auprès des jeunes acheteurs, mais sont souvent trop chères pour eux”.

La plupart des acheteurs de villa de luxe exigent une chambre principale en-suite spacieuse, ainsi qu’une cuisine moderne avec technologie de pointe. Ces exigences sont très importantes, si importantes qu’elles peuvent même conditionner une vente. Les moindres détails sont également essentiels: chauffage au sol, air-conditionné, système solaire, système audio, ainsi qu’un système de gestion intégré – ce qui veut dire que vous pouvez gérer l’ensemble de la maison à partir d’un téléphone portable ou ordinateur. Pour d’autres, le plus important est la localisation, et surtout la vue; une vue magnifique et privilégiée de la côte et de la mer, et d’immenses baies vitrées pour pouvoir en profiter.

Mais ce n’est pas uniquement dans le “golden triangle” que l’on trouve de telles maisons. Tout au long de la côte nous avons repéré des merveilles. Par exemple, à Salgados, entre Albufeira et Armação de Pêra, un endroit qui est connu pour ses caractéristiques uniques; une belle étendue de sable doré le long d’une magnifique lagune protégée, peuplée de milliers d’oiseaux migrateurs. Dans cette région, il y a beaucoup d’architecture moderne et discrète sur de vastes terrains; des emplacement privilégiés en harmonie avec le paysage naturel et sauvage. On y trouve un bon exemple de maisons où l’extérieur de la villa est tout aussi important que l’intérieur. Cette villa a une splendide piscine entourée d’une terrasse spacieuse , avec des fauteuils très confortables, et d’un jardin magnifiquement paysagé, qui se marie avec la nature environnante.

Plus à l’Ouest dans Algarve, une végétation plus sauvage remplace les pins-parasol du “golden triangle”. C’est dans ce paysage plus dégagé et brut que se trouve le village de Praia da Luz, – la plage de la lumière – à quelques minutes de la charmante ville historique de Lagos. Cette région attire de nombreux investisseurs à la recherche d’une Algarve plus tranquille. Ici, les villas sur le front de mer offrent des vues impressionnantes des falaises et de l’océan, à vous couper le souffle. Tout comme dans le reste de l’Algarve il y a un grand choix de superbes villas sur la côte de Lagos, qui en ce moment, selon Marianne Baptista de Batista Properties, “est l’endroit le plus recherché par les investisseurs français”. Entre moderne et ancien, isolé ou dans un développement touristique, chacun peut trouver son coin de paradis!

www.quintaproperty.com

www.primeproperties.net

www.fineandcountry.com.pt

www.marcelapropriedades.com

www.batistaproperty.com

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