Le Nova Vila Retail Park a officiellement été inauguré ce mercredi à Portimão, redonnant vie à un site laissé à l’abandon depuis plus de dix ans, suite à l’incendie ayant détruit l’ancien parc commercial en 2012.
Avec une superficie de plus de 23 000 m², 16 enseignes et la création de plus de 200 emplois directs et permanents, ce nouveau complexe commercial aurait dû ouvrir il y a deux ans, mais des retards inattendus ont repoussé le calendrier.
Véritable « phénix commercial », le site reprend l’héritage de l’ancien Portimão Retail Park, avec le retour de nombreuses enseignes qui y étaient déjà implantées.
« Beaucoup de ces enseignes avaient dû se replier sur des surfaces plus petites. Leroy Merlin en est l’exemple parfait : ils avaient ouvert un magasin trop exigu en centre-ville. Aujourd’hui, ils reviennent avec une surface trois fois plus grande », a déclaré Enzo Guidez, directeur des opérations de Mitiska REIM au Portugal, lors de la pré-inauguration tenue le 28 mai. Il a également précisé que le local laissé vacant par la chaîne de bricolage serait bientôt occupé par d’autres marques, apportant encore plus de diversité à l’offre locale.
Parmi les enseignes de retour figurent Rádio Popular et Hôma (anciennement De Borla), aux côtés de nouvelles venues comme Action, Flying Tiger Copenhagen, Tienda Animal et Kik.
Un supermarché attendu… mais toujours secret
Reste une grande inconnue : l’identité du supermarché qui viendra compléter l’offre du parc.
« Le choix est fait, mais je ne peux pas dire qui c’est — c’est le secret des dieux », a déclaré Enzo Guidez. « Nous préférons laisser le local vide pendant quelques mois plutôt que d’opter pour une enseigne déjà présente dans la région. »
Seule certitude : il s’agira d’une chaîne encore absente de Portimão et de l’Algarve. Depuis plusieurs mois, des rumeurs insistantes évoquent l’arrivée de Mercadona, géant espagnol de la grande distribution, mais aucune confirmation officielle n’a été apportée.
Par ailleurs, plusieurs enseignes supplémentaires ouvriront leurs portes dans les prochaines semaines, notamment un Burger King, un Café Delta, une station-service Prio, ainsi que des bornes de recharge électrique Powerlot. D’autres marques finalisent encore leurs installations et devraient être opérationnelles d’ici deux mois, selon l’exploitant du parc.
Sécurité renforcée et transition écologique
Contrairement à son prédécesseur, le Nova Vila Retail Park a mis l’accent sur la sécurité et la durabilité.
« Ce n’est plus le même type de construction », a souligné Guidez. « Les matériaux, les panneaux muraux, les portes coupe-feu, la structure elle-même — tout a changé. » Plusieurs magasins sont désormais équipés de systèmes d’extinction automatique et l’ensemble du parc répond aux normes anti-incendie actuelles, bien plus strictes.
La durabilité est aussi au cœur du projet : éclairage intelligent sur le parking, compteurs énergétiques numériques dans chaque boutique, engagements contractuels de réduction des émissions de CO₂. Le parc comprend même des « hôtels » pour oiseaux et insectes, une citerne de récupération des eaux de pluie, et un éclairage 100 % LED. Des panneaux solaires sont également en cours d’installation, a précisé Alexander Murch, responsable des investissements de Mitiska REIM.
Il s’agit du huitième projet de ce type pour Mitiska au Portugal, après une ouverture similaire à Alverca l’an dernier. Le groupe gère désormais plus de 200 millions d’euros d’actifs dans le pays, et poursuit son expansion.
Álvaro Bila, maire de Portimão
Un maire enthousiaste
Le maire de Portimão, Álvaro Bila, a assisté à la cérémonie d’ouverture, saluant le choix de l’emplacement : « Ce sont des projets comme celui-ci dont toutes les municipalités ont besoin, pas seulement Portimão. Il va dynamiser notre économie. »
Situé à environ 3 km du centre-ville, le parc est accessible directement depuis la route nationale EN125 et l’autoroute A22. Il propose 832 places de stationnement gratuites.
Son nom, « Nova Vila », fait écho à l’appellation historique de la ville — Vila Nova de Portimão — datant du règne du roi Afonso V au XVe siècle. Une inspiration que l’on retrouve dans l’architecture du site, aux façades blanches et lignes épurées, fidèles au style traditionnel de l’Algarve.
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