2023 bat son plein, ce qui signifie que de plus en plus de touristes sécurisent leurs escapades estivales. Au sommet de nombreux choix de destinations de voyage se trouve l’Algarve ! La popularité de la région continue d’augmenter régulièrement, ce qui signifie de grandes choses pour les propriétaires.
En raison de cette augmentation des réservations provenant de nombreux marchés géographiques différents, il est maintenant temps pour les propriétaires d’agir. Si votre villa n’est pas à l’avant-plan pendant cette période de réservation chargée, vous pourriez manquer des revenus locatifs records.
La demande augmente dans le monde entier
Pour l’Algarve, le plus grand marché touristique a souvent été le Royaume-Uni et l’Irlande. Cette demande ne s’est pas ralentie. Prenant l’exemple de l’Irlande, une récente augmentation des réservations en 2023 auprès des agents de voyages et des compagnies aériennes signifie que ces entreprises sont sur le point d’atteindre les niveaux de réservations d’avant la pandémie. C’est une nouvelle prometteuse en effet.
Un autre marché à surveiller est celui des ressortissants portugais en dehors de l’Algarve. Il est important de noter que ce marché a tendance à réserver beaucoup plus près des saisons de vacances, ce qui signifie qu’il est essentiel de les maintenir engagés tout au long de l’année.
Enfin, notre équipe a constaté une augmentation significative des demandes en provenance d’Espagne, des États-Unis et d’Allemagne par rapport à l’année précédente. C’est formidable de voir une portée d’intérêt beaucoup plus large jusqu’à présent en 2023 !
Que peuvent faire les propriétaires pour capter cette demande ?
Pour les propriétaires qui n’inscrivent pas actuellement leur propriété pour des opportunités de location, c’est le moment de le faire. Cela leur donnera le temps d’apporter les améliorations nécessaires, d’organiser les exigences légales et de commencer à commercialiser la propriété.
En parlant de marketing, les campagnes de marketing d’été de SandyBlue ont déjà été lancées avec un grand succès. Comprendre l’intérêt des clients au début de l’année est si important pour le marketing, car les campagnes et les canaux de marketing peuvent être ajustés en conséquence.
Par exemple, l’analyse des campagnes d’e-mails pour identifier les emplacements populaires nous permettra d’envoyer des e-mails plus ciblés. De plus, les campagnes sociales nous permettent de dialoguer avec les clients tout au long du début de l’année, en gardant notre portefeuille de propriétés en Algarve au centre de leurs flux sociaux.
Cet engagement est la clé du succès des réservations précoces. Les propriétaires doivent donc profiter du pouvoir du marketing pour que leur propriété soit sur la carte pour la saison estivale.
L’été s’annonce lumineux
Il n’y a rien de plus excitant qu’une haute saison chargée ici en Algarve – et elle s’annonce comme la meilleure à ce jour. C’est un excellent indicateur pour les propriétaires de la région et cela signifie que cette année pourrait être l’occasion de faire passer leur proposition de location au niveau supérieur. C’est certainement l’objectif de l’équipe SandyBlue !
Par Joe Montagne
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Joe Mountain est le fondateur de SandyBlue, spécialiste de la location de villas en Algarve.
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