Limite à appliquer dans les zones « où la pénurie (de logements permanents) a été créée »
Les socialistes PS du conseil municipal de Lisbonne ont appelé le Parlement à modifier les règles relatives aux locations touristiques de courte durée (AL) afin qu’un délai soit introduit pour les licences dans certaines zones.
La motion a été annoncée hier (vendredi) et sera mise aux voix lundi, explique Lusa.
Les socialistes du PS ne sont pas techniquement « au pouvoir » à Lisbonne ; la coalition de centre-droit dirigée par le maire Carlos Moedas l’est. Mais la coalition manque de majorité…
Les membres du PS sont donc en position de force. Et maintenant, ils demandent à leurs collègues à la majorité absolue au parlement de « revoir le régime AL » pour « établir un délai pour les titres AL où la rareté s’est créée » (…) et de définir ce délai « compte tenu de l’investissement réalisé », selon critères de proportionnalité.
La motion appelle également à de nouvelles règles sur la manière dont les licences AL doivent être décidées, en particulier lorsqu’elles sont demandées dans des zones qui ont déjà « dépassé » le nombre souhaité de locations de vacances.
Sur la base des données de novembre 2021, les socialistes affirment qu’à Lisbonne « le poids de l’AL par rapport au logement familial classique est de 7,1% (mais) dans les paroisses de Santa Maria Maior et Misericórdia, respectivement, il a atteint 52% et 39% » – ce qui signifie que dans ces zones, un logement sur deux et deux sur cinq ne sont actuellement disponibles que pour les vacanciers/visiteurs de courte durée « dépensiers ».
« Chaque bien exploité est un bien qui se soustrait au parc de logements permanents », précise le PS, arguant que la réponse au problème de l’accès au logement à Lisbonne doit passer par « la limitation de l’installation de nouveaux établissements AL là où leur présence a déjà un poids excessif par rapport au total de logements disponibles, préservant l’identité des quartiers de la gentrification et favorisant les loyers abordables et le commerce de proximité ».
Sans proposer quel devrait être le délai, les conseillers socialistes disent qu’il devrait être « pour toutes les licences d’AL” et que la loi devrait également établir des critères de restitution des licences si et quand la situation dans des domaines particuliers change pour le mieux
Lusa affirme que les socialistes de Lisbonne s’attendent à voir la motion adoptée car elle a le soutien des membres du Parti communiste (PCP), du Bloc de gauche (BE) et du Livre, ainsi que du groupe indépendant des citoyens (élu sur un ticket PS/Livre) .
La coalition de droite (PSD/CDS-PP) s’est toujours opposée à toute « restriction » des entrées d’AL dans la capitale, ajoute l’agence de presse.
Le maire Carlos Moedas a précédemment décrit toute forme de suspension des nouvelles inscriptions AL comme “un signe très négatif” pour l’économie locale.
Source : LUSA
