Moins de 20% des investisseurs immobiliers en Algarve sont portugais. Les 80% d’acheteurs restants sont des citoyens étrangers, parmi lesquels les Britanniques prédominent, révèle une étude d’Engel & Völkers.
La multinationale allemande spécialisée dans le courtage de propriétés de luxe révèle dans une étude les principales caractéristiques des investisseurs en Algarve. « Environ 90% des acheteurs qui investissent en Algarve le font pour des résidences secondaires », affirme-t-il.
Les Britanniques prédominent, mais d’autres nationalités commencent également à gagner du terrain, comme les Allemands, les Français, les Suédois, les Suisses et les Néerlandais. L’étude a également révélé que le nombre d’investisseurs de nationalité américaine augmente également de manière significative.
La plupart des acheteurs ont moins de 55 ans, ont une vie professionnelle active, ont des enfants et ne souhaitent généralement pas vivre à plus de dix minutes en voiture de la grande ville la plus proche. Ils recherchent des propriétés avec vue sur la mer ou à distance de marche de la plage lorsque cela est possible.
Selon la multinationale allemande, dans le segment du luxe en Algarve, « les prix au mètre carré varient en moyenne entre quatre mille et huit mille euros, ce qui est très attractif pour les investissements étrangers. Un appartement premium de deux chambres à Lagos coûte entre 400 000 et 550 000 euros. Une villa de trois chambres coûte entre un million et demi et deux millions d’euros. À Albufeira, les villas exclusives coûtent environ deux millions d’euros, tandis que les villas à Vilamoura coûtent environ trois millions d’euros ».
