Le nouveau PDM (plan de développement municipal) du conseil d’arrondissement de Silves exclut la station touristique controversée de Praia Grande qui cherchait à construire trois hôtels, 350 maisons et un terrain de golf sur l’une des dernières «étendues intactes» du littoral de l’Algarve.
Au lieu de cela, la municipalité – et le ministère de l’environnement – veulent créer une réserve naturelle (Cliquez ici).
La nouvelle a ravi les écologistes et les amoureux de la nature qui ont constamment fait campagne pour que cette station n’obtienne jamais le feu vert final. Mais cela a clairement indigné la banque qui a « hérité » du terrain lorsque les anciens propriétaires Finalgarve ont fait faillite.
Le PDG de Millennium BCP, Miguel Maya, a déclaré à la presse portugaise locale qu’il avait déjà écrit aux ministres de l’environnement et de l’économie, les menaçant d’une demande de dommages et intérêts.
Il a suggéré que ceux-ci pourraient atteindre 100 millions d’euros.
Dans l’esprit de la banque, l’ancien PDM (datant de plus de 15 ans) conférait des « droits » – c’est-à-dire que les propriétaires, quels qu’ils soient, auraient essentiellement le droit de réaliser le projet dont ils avaient hérité, malgré toutes les oppositions et controverses qui a assuré qu’aucun bâtiment n’a jamais avancé.
Une pétition lancée en 2012 contre le développement par le propriétaire du tourisme rural de l’Alentejo, Frank McClintock, a recueilli près de 35 000 signatures (Cliquez ici); et les efforts pour lutter contre «l’urbanisation» de ce petit coin, qui abrite 13 espèces de plantes rares et chevauchant Lagoa dos Salgados – l’une des zones humides d’observation des oiseaux les plus précieuses du Portugal – à l’est, et une zone marécageuse dynamique à l’ouest, ont été implacable.
En conséquence, l’ICNF (commission des forêts) a finalement accepté un développement touristique incongru pour la région, et a soumis ses propositions de réserve naturelle à une consultation publique, qui s’est achevée hier.
En d’autres termes, BCP Millennium peut bien déposer une requête en dommages-intérêts, mais il est peu probable que cela change quoi que ce soit.
Le conseiller de Silves, Maxime Bispo, a expliqué lors d’une récente réunion pour décrire ce qu’implique une réserve naturelle que, dans l’état d’esprit du conseil, un PDM ne confère pas de droits. Il confère des attentes. Et les attentes changent au fil des ans, tout comme les réalités.
Comprendre en 2022 (comme c’est presque le cas depuis que ce projet a été « approuvé ») est qu’un autre développement méga-touristique sur des terres côtières de choix – alors qu’il y en a déjà tant qui ne parviennent pas à fonctionner 12 mois par an – serait énormément préjudiciable d’un point de vue environnemental, et essentiellement inutile.
« Obsolète » a été le mot utilisé, à la fois pour le plan de villégiature original et pour l’ancien PDM.
