Le régime juridique d’entrée, de séjour, de sortie et d’éloignement des étrangers du territoire national, approuvé par la loi 23/2007, du 4 juillet, a été modifié par le décret-loi 14/2021, du 12 février, afin d’incorporer les visas dits d’or dans les priorités définies pour la cohésion territoriale, pour les territoires les plus vulnérables et pour la politique du logement.
Ainsi, et selon ce qui est établi dans le décret-loi 14/2021, du 12 février, à partir de 2022, le permis de séjour pour le régime d’investissement sera axé préférentiellement sur les territoires de l’intérieur, sur l’investissement dans la création d’emplois et sur le territoire urbain et culturel. la requalification du patrimoine, en s’attaquant aux différences régionales, notamment à l’intérieur du pays, en favorisant la qualité de vie et le développement durable.
Quels changements sont introduits avec le décret-loi 14/2021, du 12 février ?
Il y a une augmentation des valeurs qui impliquent «l’activité d’investissement».
Est considérée comme activité d’investissement toute activité exercée en personne ou par l’intermédiaire d’une société qui conduit à la réalisation d’un transfert de capital et pour une durée minimale de cinq ans. Cet investissement doit être réalisé de l’une des manières suivantes :
Transfert en capital d’un montant de 1,5 million d’euros ou plus (actuellement la valeur est de 1 million d’euros) ;
Transfert en capital d’un montant égal ou supérieur à 500 000 € (valeur actuelle de 350 000 €), qui s’applique aux activités de recherche menées par des institutions de recherche scientifique publiques ou privées, intégrées dans le système scientifique et technologique national ;
Apport en capital d’un montant égal ou supérieur à 500 000 € (valeur actuelle de 350 000 €), destiné à l’acquisition de parts de fonds d’investissement ;
Apport en capital d’un montant égal ou supérieur à 500 000 €, destiné à la constitution d’une société commerciale ayant son siège sur le territoire national, assorti de la création de cinq emplois permanents ; soit pour l’augmentation de capital d’une société commerciale déjà établie sur le territoire national, avec création ou maintien d’au moins cinq emplois permanents, pour une durée minimale de trois ans.
L’acquisition de biens immobiliers résidentiels d’une valeur égale ou supérieure à 500 000 € n’est autorisée que si les propriétés sont situées dans les régions autonomes des Açores et de Madère ou dans les territoires de l’intérieur.
A noter que les nouvelles règles s’appliqueront à toutes les demandes de titre de séjour pour investissement déposées après le 1er janvier 2022.
La possibilité de renouveler les titres de séjour ou d’octroyer/renouveler des titres de séjour au titre du regroupement familial n’est pas affectée, même si le titre de séjour d’investissement a été accordé sous le régime applicable jusqu’en janvier 2022.
Par le Dr Eduardo Serra Jorge
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Dr Eduardo Serra Jorge est membre fondateur, associé principal et PDG du cabinet d’avocats Eduardo Serra Jorge & Maria José Garcia – Sociedade de Advogados, RL, créé en 1987.
Dans sa chronique, il aborde les questions juridiques affectant les résidents étrangers au Portugal.
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