La dernière version du gouvernement de son programme « Mais Habitação » (Plus de logements) pour lutter contre la crise du logement dans le pays a été présentée cet après-midi à Almada, avec des dizaines de manifestants se faisant entendre à proximité.
Le briefing a été dirigé par le Premier ministre António Costa, aux côtés de la ministre du Logement Marina Gonçalves et du ministre des Finances Fernando Medina.
Voici quelques-unes des principales mesures annoncées jusqu’à présent :
- Des terrains ou des bâtiments appartenant à l’État doivent être proposés à des promoteurs privés pour le développement de projets de logements abordables.
- Taxes sur les loyers à décroître de 28% à 25% et progressivement au fil des années.
- Fin des visas dorés : António Costa affirme que « rien ne justifie le traitement spécial » accordé par le régime. Sur 11 758 visas dorés accordés, seuls 22 ont généré des emplois, ajoute le Premier ministre. Les visas dorés existants seront convertis en permis de séjour normaux. Les nouvelles demandes seront évaluées conformément aux lois en vigueur.
- Les restrictions Alojamento Local (AL, locations de vacances à court terme) ne s’appliquent qu’aux appartements et ne seront pas appliquées dans les archipels de Madère et des Açores ou dans les «municipalités à faible densité». Les conseils locaux géreront les licences AL en évaluant le besoin de logements accessibles au sein de la municipalité. Taxe exceptionnelle réduite de 35% à 25%. « Chaque maison utilisée pour AL est une autre maison qui n’est pas utilisée par une famille », explique Costa.
- Costa « perplexe » face à la polémique autour du « bail coercitif » ; encore une fois, il ne s’appliquera qu’aux appartements, considérés comme « à l’abandon » depuis au moins deux ans. Après avoir été considérés comme « à l’abandon » pendant deux ans, les conseils locaux contacteront les propriétaires pour proposer une proposition de loyer « 30% supérieure au prix moyen de cette paroisse ». Ce n’est qu’en cas de refus ou d’absence de réponse du propriétaire que le conseil local procédera au « bail coercitif ».
- Les bâtiments ruraux qui ne sont pas utilisés doivent être assujettis à la taxe foncière municipale IMI comme s’il s’agissait de « propriétés urbaines ». Dit Costa, « il y a des propriétaires qui achètent des terres et ne les utilisent pas, et attendent simplement que les prix augmentent, mais comme il est classé comme une propriété rurale, il paie moins IMI qu’une maison. »
- Le portail gouvernemental d’aide au logement Porta 65 Jovem sera ouvert aux candidatures dans le but d’aider à « l’émancipation des jeunes adultes ».
- Un nouveau programme intitulé Porta 65 + a également été créé pour aider les familles qui ont été touchées par une baisse de revenus ou pour les parents seuls.
Ces mesures doivent encore être discutées au Parlement et, après avoir été approuvées, présentées au président de la République, Marcelo Rebelo de Sousa, qui a qualifié le programme d’« inopérant ». Marcelo a admis avoir opposé son veto à certaines des mesures.
« C’est notre travail, proposer des solutions aux problèmes. Nous respecterons le débat au Parlement. Ensuite, le président promulguera ou opposera son veto », a déclaré Costa.
Le Premier ministre a également évoqué les bouleversements sociaux causés par le programme.
« Nous vivons dans une démocratie depuis 50 ans et les protestations sociales sont normales, en particulier autour d’un sujet très sensible et qui divise », a déclaré António Costa, garantissant qu’il ne pense pas qu’aucune des mesures proposées ne soit inconstitutionnelle.
« Mais s’ils sont déclarés inconstitutionnels, nous respecterons » la décision, a ajouté le Premier ministre.
Manifestation pour le « droit au logement » samedi.
Une manifestation pour le « droit au logement » doit avoir lieu le samedi 1er avril dans six villes – Aveiro, Braga, Coimbra, Lisboa, Porto et Viseu.
Les organisateurs affirment que l’objectif de la manifestation est de garantir « un logement digne pour tous » et la « fin de l’exploitation et de la hausse du coût de la vie ».
L’événement s’inscrit dans le cadre des Journées d’action pour le logement 2023, organisées par la Coalition européenne d’action pour le droit au logement et le droit à la ville, et réunira une centaine d’associations, des associations de locataires aux associations de défense des droits de l’homme, LGBTQIA+, environnementales et des droits du travail.
« Nous sommes des gens qui vivons dans des quartiers et devons souvent choisir entre payer un loyer ou mettre de la nourriture sur la table », expliquent les organisateurs.
« Nous ne pouvons pas payer nos loyers et nos prêts bancaires », déplorent-ils, ajoutant que cela se produit à un moment où « les entreprises fleurissent autour du tourisme, des locations de vacances (AL) et de la spéculation ».
« Qui peut (se permettre) de vivre dans les villes aujourd’hui », demandent-ils, soulignant que les loyers ont augmenté de 40% au cours des cinq dernières années, selon les données de l’Institut national de la statistique publiées en septembre 2022.
Les manifestations sont prévues à 15h et auront lieu à Aveiro (Praça Melo Freitas), Braga (Coreto da Avenida Central), Coimbra (Praça 8 de Maio), Lisbonne (Alameda), Porto (Batalha) et Viseu (Praça da República) .
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