Texte de Cerro Novo Properties
Depuis 1981, Cerro Novo a connu des changements incroyables sur le marché immobilier de l’Algarve. Même dans ces temps difficiles, nous avons continué à investir dans nos collaborateurs, nos locaux et notre technologie pour garder une longueur d’avance sur le marché. Grâce au dévouement de notre équipe interne et à un vaste réseau de professionnels associés qui accompagnent les clients avant, pendant et après l’achat ou la vente d’une propriété, Cerro Novo continue de recevoir des volumes élevés de demandes de clients régionaux et internationaux.
Alors que nous nous dirigeons vers 2024, le ralentissement de l’économie mondiale ainsi que l’imposition de vents contraires sur le marché local, tels qu’une législation plus stricte en matière d’AL et la conclusion potentielle du régime NHR, entraîneront en fin de compte un paysage immobilier changeant pour nos clients. D’un point de vue positif, le changement au sein de notre secteur offre toujours de nouvelles opportunités aux acheteurs et aux vendeurs. Ces évolutions plus larges du marché ont également conduit à une augmentation de la disponibilité immobilière pour la première fois depuis plus de quatre ans. C’est vraiment le bon moment pour acheter.
Pour les acheteurs, un retour en résidence propriétaire signifie que vos voisins seront probablement des gens qui aiment simplement le Portugal, notre style de vie et qui souhaitent s’installer ici à long terme. Avec les visas D3 et D7 offrant une immense flexibilité pour les séjours et voyages plus longs dans l’UE, l’Algarve reste une destination de rêve pour la relocalisation et les retraités.
Pour les investisseurs, les nouvelles réglementations en matière de licences signifient que les appartements situés dans des copropriétés touristiques et certaines maisons de ville sont très demandés et offrent d’excellentes opportunités de location à court terme. Acheter pour louer des biens immobiliers pour des investissements à plus long terme (revenus passifs) est également un marché en plein essor dans le monde. Algarveen particulier dans les centres-villes et à proximité de bonnes liaisons de transport.
Pour les vendeurs, les changements apportés à la législation locale en matière de location signifient que les villas plus grandes et certaines maisons de ville sont très appréciées. Les appartements et les maisons de ville au sein de copropriétés touristiques restent également très demandés. Les appartements situés dans des copropriétés résidentielles, en particulier ceux situés dans des emplacements côtiers ou pratiques, sont également très recherchés par les acheteurs à la recherche d’un refuge haut de gamme et sécurisé.
Nous vous invitons à visiter nos bureaux à Cerro Grande (entre la vieille ville d’Albufeira et la marina) six jours par semaine, jusqu’au 22sd Décembre. Pendant la période des fêtes, nous serons en ligne et notre équipe sera disponible pour répondre aux demandes de renseignements et pré-réserver des visites tout au long. Notre bureau réouvre comme d’habitude à partir du mardi 2sd Janvier.
Faites de 2024 l’année pour passer à un nouveau mode de vie, ici dans la glorieuse Algarve. En attendant, soyons les premiers à vous souhaiter, à vous et aux vôtres, un joyeux Noël et une bonne et heureuse année en bonne santé.
(+351) 289 510 790
(chamada para a rede fixa nacional / appel au numéro fixe national)
[email protected] | www.cerronovo.com
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