Ouvre la porte aux plus de 70 ans pouvant réviser les conditions de remboursement.
Alors que les familles sont partout confrontées à des mensualités d’hypothèque plus élevées en raison de la hausse des taux d’intérêt, le nouveau « projet de loi » du gouvernement, publié samedi dernier, permettant la renégociation des contrats signifie beaucoup.
Cela signifie que les familles à court d’argent auront des options. Les horribles souvenirs des saisies/expulsions massives pendant les « années d’austérité » (après le renflouement du Portugal) ne reviendront pas.
C’est du moins l’intention – et bien que la Banque du Portugal ait « recommandé » que les durées maximales ne dépassent pas le moment où les emprunteurs atteignent l’âge de 70 ans, rien dans le nouveau diplôme n’y insiste.
Selon le tabloïd Correio da Manhã, la renégociation des crédits immobiliers sera sans limite d’âge.
La mesure restera en vigueur jusqu’au 31 décembre 2023, et jusqu’à cette date toute personne qui estime devoir renégocier les conditions de paiement et dont la situation « respecte toutes les conditions » fixées, peut en faire la demande.
Dans un premier temps, il appartient aux banques elles-mêmes d’identifier les personnes qui auront besoin de cette aide.
Negocios en ligne explique que les banques ont 45 jours à compter du début de la mesure pour faire des évaluations « et détecter les clients » dont les situations s’appliqueraient.
L’interprétation du gouvernement est que « presque tous » les contrats de crédit immobilier entrent dans le champ d’application de la mesure (qui s’applique aux premiers prêts immobiliers jusqu’à 300 000 € à taux Euribor variable).
Le secrétaire d’État au Trésor, João Nuno Mendes, a évoqué un parc de logements d’environ 100 milliards d’euros, détenu par deux millions de clients et impliquant 1,4 million de contrats.
Jusqu’à présent, l’association caritative catholique Cáritas dit avoir « commencé à recevoir des demandes d’aide de personnes qui ne peuvent pas payer leur hypothèque », ce nouveau diplôme n’aurait donc pas pu arriver à un meilleur moment.
Les journaux ajoutent aujourd’hui que les niveaux de l’Euribor atteignent de « nouveaux maximums », tandis que la présidente de la Banque centrale européenne, Christine Lagarde, a déclaré L’inflation de la zone euro « n’a pas atteint son pic et risque d’être encore plus élevée que prévu actuellement ».
Ses commentaires, ainsi que les remarques du chef de la banque centrale néerlandaise Klaas Knot plus tôt, ont été interprétés comme « susceptibles d’atténuer les spéculations selon lesquelles la BCE était sur le point de prendre une voie plus douce avec les futures augmentations de taux (d’intérêt) ».
