Bien que Madère soit éloignée du continent, les problèmes de logement abordable et de locations touristiques de courte durée (Alojamento Local – AL) y sont tout aussi pressants. À Funchal, principale municipalité de l’archipel, la quasi-totalité des candidats au conseil municipal s’accorde sur un point : les AL devraient être suspendues dans les immeubles résidentiels.
Quatorze candidats ont débattu hier soir sur la chaîne RTP/Madeira, exposant leurs propositions pour répondre à la crise du logement — des idées qui pourraient d’ailleurs inspirer d’autres municipalités portugaises.
Le candidat de la coalition PSD/CDS-PP, Jorge Carvalho, a défendu une révision du Plan directeur municipal (PDM) afin de permettre aux familles disposant de terrains de construire ou d’agrandir leurs logements dans des zones actuellement non classées comme urbaines. « Les familles devraient pouvoir bâtir pour leurs enfants à proximité de la maison principale », a-t-il expliqué.
Concernant les locations touristiques, Carvalho estime qu’elles sont positives lorsqu’elles impliquent la rénovation du patrimoine immobilier, mais qu’« il faut revoir l’usage des immeubles collectifs, qui ne devraient pas être occupés à cet effet ».
Le candidat socialiste (PS), Rui Caetano, a appuyé cette position, tandis que Fátima Aveiro (JPP) a plaidé pour une limitation ciblée des AL « dans les zones déjà saturées, mais pas partout », rappelant que « le tourisme reste essentiel pour l’économie régionale ».
Du côté de CHEGA, Luís Filipe Santos a estimé que Funchal devait « immédiatement établir une réglementation » pour encadrer les AL. La candidate du PAN, Mónica Freitas, a pour sa part proposé de convertir l’ensemble des AL en logements locatifs traditionnels.
Certains candidats, notamment ceux du Parti Libéral (IL) et du Parti travailliste portugais (PTP), ont dénoncé une « diabolisation » des locations touristiques, affirmant qu’elles servaient de bouc émissaire face à des problèmes structurels du marché du logement.
Néanmoins, le consensus général du débat a reconnu que le phénomène de l’Alojamento Local avait échappé à tout contrôle, contribuant à la flambée des prix et à la rareté des logements à Funchal. La plupart des candidats se sont prononcés pour une refonte du PDM afin de répondre aux besoins générés par cette crise.
Source : Lusa
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