La municipalité de Loulé a approuvé un ambitieux programme de réhabilitation urbaine destiné à transformer son centre historique au cours des quinze prochaines années. Prévu entre 2026 et 2040, le projet concerne une grande partie des quartiers les plus anciens de la ville, notamment les zones intramuros et la Mouraria.
L’objectif est de redonner vie au cœur historique de la ville grâce à un vaste plan mêlant investissements publics et rénovations privées soutenues par la municipalité. Le programme s’articule autour de trois axes principaux : le logement, l’espace public et la diversification économique.
La municipalité souhaite encourager la rénovation des bâtiments dégradés et augmenter l’offre de logements municipaux. Plusieurs aménagements sont également prévus, dont la création d’un parc urbain et agricole, une amélioration de la signalétique ainsi qu’un projet de centre historique sans voitures à l’intérieur des remparts.
La ville entend aussi soutenir les commerces locaux et attirer de nouvelles activités économiques. Parmi les projets phares figure la création du « Quartier culturel de Loulé », destiné à renforcer l’attractivité culturelle et touristique du centre-ville.
Pour encourager les propriétaires à rénover leurs biens, la municipalité a adopté plusieurs avantages fiscaux et financiers. Les travaux de réhabilitation bénéficieront notamment d’exonérations de taxes municipales, d’un taux réduit de TVA à 6 % ainsi que d’exemptions sur certaines taxes immobilières comme l’IMI et l’IMT.
Le périmètre concerné couvre 31 hectares, 28 quartiers et 582 bâtiments, dont environ 80 % appartiennent à des propriétaires privés. Plusieurs sites emblématiques de Loulé sont inclus dans le projet, comme le marché municipal, le château, les bains islamiques, la cathédrale ou encore la chapelle Nossa Senhora da Conceição.
Très fréquenté par les visiteurs, le centre historique accueille également des événements majeurs comme le Festival MED. Avec ce programme, la municipalité espère transformer certaines zones dégradées en espaces « vivants, sûrs et durables ».
Michael Bruxo
