La municipalité de Cascais a contracté un prêt de 30 millions d’euros afin de bloquer une opération de spéculation immobilière portant sur 32 parcelles situées à proximité de la très prisée Quinta da Marinha, souvent qualifiée de « paradis des millionnaires ».
Selon le Correio da Manhã, la municipalité a exercé son droit de préemption lors de la vente de ces terrains, alors que leur propriétaire envisageait de les céder à « deux sociétés liées à des citoyens vénézuéliens ».
Le lien avec le Venezuela n’est toutefois pas l’enjeu central. Pour la municipalité, l’essentiel est que cette transaction aurait très probablement conduit à une opération classique de spéculation immobilière sur un terrain totalisant 434,6 m², situé dans une zone hautement valorisée et considérée comme stratégique par la collectivité.
Toujours selon le quotidien, le projet de la municipalité consiste à créer « un grand parc urbain, intégrant une composante résidentielle significative », dont une partie serait destinée à des logements à loyers accessibles.
La décision ne fait cependant pas l’unanimité au sein du conseil municipal. Certains élus et groupes politiques critiquent l’absence, à ce stade, d’un projet concret détaillant l’utilisation future des terrains. Il n’en demeure pas moins que ce cas constitue une rare intervention municipale visant à faire valoir un droit de préférence sur un ensemble foncier de grande valeur, qui aurait sinon rejoint le segment du luxe dans l’un des secteurs immobiliers les plus exclusifs du pays.
D’après le Correio da Manhã, les 32 parcelles appartenaient au fonds d’investissement Lusomundo, lequel ne souhaitait pas reconnaître le droit d’acquisition de la municipalité. Cascais a donc saisi la justice par voie d’injonction, ce qui a conduit les deux sociétés intéressées à se retirer de la transaction.
Par le passé, ce terrain avait déjà été envisagé pour accueillir la fondation Aga Khan — qui a finalement opté pour un palais historique à Lisbonne — ainsi que d’autres projets immobiliers qualifiés de « mégalomanes » par le journal.
Il reste désormais à savoir quand débutera concrètement le développement de ce nouveau projet municipal d’envergure.
Source : Correio da Manhã
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