Le ministre portugais des Infrastructures et du Logement, Miguel Pinto Luz, a annoncé ce jeudi l’ouverture de discussions avec les banques afin d’assouplir l’accès au crédit immobilier et aux financements destinés à la construction.
S’exprimant devant la presse, sans session de questions-réponses, le ministre a déclaré :
« Nous travaillons avec l’Association portugaise des banques et les établissements bancaires pour mettre au point de nouveaux produits qui facilitent l’accès au crédit immobilier et au capital nécessaire à la construction. »
Pinto Luz a précisé que le gouvernement de Luís Montenegro prépare de nouvelles mesures pour faire face à la crise du logement, en complément de celles adoptées aujourd’hui et la semaine dernière.
« Nous finalisons des mesures concernant la régulation du secteur de l’intermédiation immobilière, le fonds d’urgence pour le logement, les expulsions, la révision du régime de location urbaine (NRAU), les successions indivises, ainsi que des garanties publiques pour le financement de partenariats public-privé. Nous annoncerons d’ici décembre la manière dont sera financé cet effort conjoint public et privé en faveur du logement abordable. »
Le Conseil des ministres a validé plusieurs mesures : l’augmentation des déductions fiscales sur l’IRS pour les dépenses de loyer : 900 € dès l’an prochain, puis 1 000 € l’année suivante ; la réduction de l’impôt appliqué aux propriétaires qui pratiquent des loyers modérés : de 25 % à 10 %; l’application d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la construction de logements dont le prix de vente avoisine 648 000 €, ainsi que pour les baux mensuels allant jusqu’à 2 300 €.
En parallèle, des mesures plus restrictives visent les acheteurs étrangers. En marge du Conseil des ministres, le Premier ministre Luís Montenegro a annoncé une hausse de l’IMT – la taxe municipale sur les transactions immobilières – pour les non-résidents, à l’exception des Portugais émigrés.
Sources: LUSA/ SIC
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