Dans les rues animées de Lisbonne, Porto et Istanbul, les appartements Ando Living attirent les voyageurs modernes avec une promesse : un lieu de vie ou de séjour à distance de marche d’un réseau d’installations dans les quartiers animés des villes les plus recherchées d’Europe. Plus que de simples maisons, ces espaces représentent un style de vie, un engagement en faveur d’une vie décontractée et haut de gamme au sein du tissu éclectique de certaines des plus belles villes du monde.
L’essence d’Ando peut en fait être liée au mot portugais « andar », qui signifie « marcher » (« eu ando », c’est-à-dire « je marche »). Il incarne le mouvement, la communauté et l’attrait d’être à deux pas de presque tout.
Le CCO du groupe, Şafak Nervo, explique que l’aspect unique d’Ando Living réside dans ses offres distinctives – Clubs et Maisons. Les clubs sont le cœur battant d’Ando Living, où les résidents et les invités font l’expérience du summum de l’hospitalité et accèdent à des installations haut de gamme. Qu’il s’agisse de restaurants ouverts toute la journée, d’un bar élégant, d’un concept store proposant des produits locaux, de salons à louer, d’une salle de sport, d’installations de bien-être, d’un jardin et d’une piscine, les clubs sont des centres de commodités et de communauté.
Les maisons, quant à elles, sont des immeubles de résidence autonomes situés au centre, avec des appartements méticuleusement conçus et gérés par Ando Living. Les résidents des Ando Living Houses bénéficient d’un accès gratuit aux installations du Club, créant un mélange harmonieux de vie privée et d’expériences communautaires.
Dans les deux cas, Ando Living est fier de proposer des appartements équipés de qualité et dotés de commodités haut de gamme, garantissant une expérience élégante et confortable tant pour les propriétaires que pour les invités.
Mais Ando Living n’est pas seulement une affaire d’hébergement, c’est une révolution : « nous réimaginons et écrivons le futur de l’hôtellerie », nous dit Charlotte Lecarpentier, leur responsable marketing. « Aujourd’hui, les gens recherchent plus qu’un simple logement. Nos espaces sont destinés au voyageur moderne et instruit, désireux de s’immerger pleinement dans la culture locale, et c’est exactement ce que nous leur proposons : nous maintenons la tradition vivante en préservant l’essence architecturale de chaque ville et bâtiment, et son design intérieur rend hommage à son riche patrimoine, créant une expérience de vie authentique », ajoute-t-elle en nous faisant découvrir les superbes photos de leurs bâtiments pleinement opérationnels à Lisbonne, Porto et Istanbul.
Le concept de « pied-à-terre » occupe une place centrale dans l’offre d’Ando Living, permettant aux propriétaires d’avoir un pied en Europe, capturant l’esprit de la vie éphémère et embrassant le style de vie local. Chaque propriété est accompagnée d’un titre de propriété clair, plutôt que d’un accord de partage de temps, offrant une expérience de propriété tangible. Et pour ceux qui investissent dans Ando Living, non seulement ils obtiennent la clé d’un pied-à-terre européen haut de gamme, mais ils débloquent également le potentiel de génération de revenus. « Le plus souvent, nos propriétaires ou investisseurs sont des citoyens du monde, des voyageurs, et choisissent donc de ne pas résider dans leur appartement à temps plein. Ando Living se charge de monétiser le bien lorsqu’ils ne sont pas là, assurant ainsi un revenu et un retour sur investissement assez intéressant. Il s’agit d’une opportunité unique d’équilibrer la propriété avec la génération de revenus, faisant de l’investissement non seulement une décision financière mais un choix de style de vie », déclare Şafak Nervo, CCO d’Ando Living. « Ando est la solution parfaite pour les investisseurs internationaux qui voyagent fréquemment et souhaitent combiner un revenu important (plus de 6 % par an) tout en réalisant un investissement de style de vie avec une grande flexibilité », ajoute Şafak.
Un autre facteur distinctif qui distingue Ando Living est son adaptabilité à l’évolution du marché et aux réglementations strictes de l’UE en matière de location à court terme. Dans un paysage où il est de plus en plus difficile d’obtenir l’une de ces licences, Ando Living résiste aux licences touristiques dont disposent toutes ses propriétés. Cette résilience fait de ces appartements un investissement sûr, à l’épreuve de la dynamique en constante évolution du marché.
D’un autre côté, Ando Living n’est pas simplement une marque autonome, elle fait partie intégrante d’un groupe plus vaste qui façonne activement le paysage immobilier. Avec Optylon Krea en tant que société de développement immobilier et de gestion d’investissements, Ando Living en tant que marque d’hôtellerie haut de gamme et Lovely Stay (où leur parcours hôtelier a commencé en 2015) en tant que plateforme immobilière interne et société de gestion immobilière, cette synergie collective de groupe garantit une expérience complète et transparente pour les résidents et les investisseurs. « Nous avons acquis une solide réputation grâce à la satisfaction avérée de nos clients et de nos propriétaires, avec un impressionnant taux de 85 % d’avis positifs. Avec 1 350 appartements sous notre gestion, nous avons accueilli jusqu’à présent 400 000 invités et généré 70 millions d’euros pour nos propriétaires. Investir dans Ando Living signifie une gestion et une optimisation des revenus sans effort, avec une équipe dédiée qui s’occupe de tout, des réservations des clients à la maintenance et au nettoyage », nous dit Charlotte.
Avec l’intention de continuer à développer leur offre dans le Portugal Resident, les investisseurs disposent actuellement de six options parmi lesquelles choisir, à Lisbonne et à Porto :
Club Liberdade
Ando Living Liberdade Club est situé à quelques pas du boulevard principal et le plus prestigieux de Lisbonne (Avenida da Liberdade), qui relie le rond-point Marquês de Pombal (la porte d’entrée du quartier des affaires de la ville) au cœur de Lisbonne où se trouvent tous des principales attractions de la ville.
Actuellement, avec seulement des appartements d’une et trois chambres disponibles (tous les appartements de deux chambres sont vendus), il ne s’agit pas seulement d’appartements pour séjourner et vivre, mais plutôt de résidences avec services, construites autour des affaires et des loisirs, reliant une communauté de voyageurs et d’habitants locaux. ressemblent. Prix de départ à partir de 530 000 €, avec seulement cinq unités sur le marché à la vente, ce sera le premier club opérationnel ouvrant ses portes en juin 2025.
Club Alfama
Dotés de 56 unités (du F1 au F3), d’un restaurant, d’une salle de sport, d’une piscine et de plusieurs salles de réunion, ces trois bâtiments historiques sont stratégiquement situés entre le centre historique de Lisbonne et l’Alfama, à seulement une minute à pied du Santa Gare intermodale Apolonia et terminal de croisière international de Lisbonne. L’intérieur du Club est conçu par Avroko, établissant les standards de la marque Ando Living, et dispose d’une grande cour et d’une terrasse avec une piscine à débordement surplombant le fleuve Tejo.
Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine à débordement avec une vue imprenable sur la rivière, vous promener dans les rues étroites et mystérieuses d’Alfama ou savourer la meilleure cuisine de la ville au restaurant du club. Prix de départ à partir de 550 000 €.
Maison de ville d’Augusta
Située dans la rue commerçante principale et la plus fréquentée de Lisbonne, juste au-dessus du magasin Salsa et en face de Zara, Augusta Townhouse offre une opportunité unique de vivre et de séjourner dans le centre de Lisbonne. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016 et ses six appartements touristiques (studios, appartements 1 et 2 chambres) sont conçus selon les standards élevés de la marque Ando Living, accueillant des clients depuis l’été 2021. Les jeunes voyageurs et les ProMads apprécieront la proximité avec toutes les grandes marques de distribution et être au cœur de l’action.
À Augusta Townhouse, vous pourrez vous immerger dans le cœur animé du quartier Baixa de Lisbonne, où vous pourrez vous promener dans ses charmantes rues, découvrir sa riche histoire et savourer les trésors culinaires de la ville. Prix de départ à partir de 500 000 €.
Maison de ville de Santos
Niché dans le quartier animé de Santos, Marquês de Abrantes 48 représente un patrimoine revitalisé. Composé de 35 résidences de 1 à 2 chambres, ce projet allie harmonieusement charme historique et confort contemporain. L’élégante façade et les plafonds ornés ont été préservés grâce à une rénovation sensible, offrant un aperçu de la riche histoire de Lisbonne. Chaque résidence soigneusement conçue reflète la vie moderne tout en honorant l’héritage du bâtiment. Avec un emplacement privilégié à proximité des pôles culturels et de la future connectivité du métro, Ando Santos promet un style de vie urbain exceptionnel.
Ici, vous pourrez découvrir les rues pittoresques du quartier de Santos, où le charme intemporel rencontre l’allure moderne. Prix de départ à partir de 560 000 €.
Maison de ville de Santa Catarina
Ando Living Santa Catarina Townhouse est la quintessence du luxe urbain et est située au cœur du quartier le plus recherché de Porto. À seulement quelques pas du boulevard principal de la ville (Avenida dos Aliados), les résidents auront un accès facile à toutes les principales attractions que Porto a à offrir. La rue piétonne animée de Santa Catarina, où se trouve le bâtiment, est la première destination shopping de Porto. Il abrite une pléthore de magasins internationaux, dont Zara, H&M et Promode, ainsi qu’un large éventail de restaurants, de vendeurs ambulants et de cafés, dont le célèbre Café Majestic. Le Mercado do Bolhão, un marché historique incontournable, se trouve également à quelques pas.
Permettez-vous d’embrasser le pouls vibrant du cœur de Porto au Santa Catarina Townhouse et de vivre au rythme émouvant de ce quartier historique, où la culture rencontre la commodité. Prix de départ à partir de 425 000 €.
Essentiellement, Ando Living est plus qu’un lieu de vie ou de séjour ; c’est un mouvement vers une nouvelle façon de vivre et de profiter de la vie. Il s’agit d’une « sophistication urbaine accessible à pied », une célébration du style de vie et des expériences communautaires et un témoignage de la réinvention de l’hospitalité. Entrer dans le futur avec Ando Living, ce n’est pas seulement acquérir un morceau d’Europe ; il s’agit d’embrasser une expérience immersive et enrichissante qui transcende les frontières traditionnelles. Désormais disponible à Lisbonne, Porto et Istanbul, Ando Living prévoit de se développer à l’échelle mondiale afin que demain, ils puissent être partout où nous voulons être.
www.andoliving.com
instagram.com/ando_living
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